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Blog inmobiliario
Analisis, oportunidades y tendencias del mercado inmobiliario en santiago y regiones
Terrenos con potencial inmobiliario


¿ Que es un paño inmobiliario?
Un paño inmobiliario es la unión estratégica de dos o más propiedades colindantes para crear un terreno de mayor superficie y potencial de desarrollo. Por ejemplo: 6 propietarios, cada uno con terrenos de 500 m², pueden formar un paño de aproximadamente 3.000 m². Esta nueva superficie puede resultar mucho más atractiva para inmobiliarias y desarrolladores que buscan construir: edificios, condominios, strip centers, proyectos comerciales, o equipamientos urbanos. ¿Por qué las

NATIVA BIENES RAICES
22 may2 min de lectura


Que busca una inmobiliaria al comprar un terreno
Cuando una inmobiliaria o desarrolladora analiza un terreno, no solo observa el tamaño o el precio. El verdadero interés está en el potencial de desarrollo, la ubicación y la rentabilidad futura del proyecto. 1. Ubicación estratégica La ubicación es uno de los aspectos más importantes. Las inmobiliarias buscan terrenos en sectores con: crecimiento urbano, alta demanda habitacional, buena conectividad, cercanía a servicios, y proyección de plusvalía. Un terreno bien ubicado pu

NATIVA BIENES RAICES
22 may2 min de lectura


¿Cómo saber si un terreno tiene potencial inmobiliario?
Determinar si un terreno posee potencial inmobiliario requiere analizar múltiples factores urbanos, normativos y comerciales. En Nativa Bienes Raíces evaluamos aspectos clave como: • ubicación estratégica, • conectividad, • normativa vigente, • densidad permitida, • uso de suelo, • y proyección de plusvalía del sector. Muchos terrenos aumentan considerablemente su valor cuando poseen condiciones favorables para futuros desarrollos inmobiliarios, comerciales o de inversión. Po

NATIVA BIENES RAICES
22 may1 min de lectura
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