Descripción de la propiedad
Predio ubicado en la comuna de Ñuñoa, emplazado en sector José Domingo Cañas, con una superficie aproximada de 3.127 m².
El terreno presenta un alto potencial de desarrollo inmobiliario en altura, con una cabida estimada entre 65 y 75 unidades habitacionales, posicionándose como una oportunidad atractiva para proyectos residenciales de escala media y alto valor.
El desarrollo podría considerar un edificio de aproximadamente 6 a 7 pisos, con estacionamientos subterráneos, permitiendo un adecuado equilibrio entre densidad, calidad de producto y viabilidad económica.
Destaca por su ubicación en un sector de alta plusvalía, con excelente conectividad y cercanía a estaciones de metro, además de acceso a servicios, comercio y equipamiento, factores que potencian su demanda y valorización.
ANALISIS / RESUMEN
Concepto Resultado
Terreno: 3.127 m²
m² construibles: 5.628 m²
Unidades: 65 – 75
Edificio: 1
Pisos: 6 – 7
Los valores y proyecciones presentadas corresponden a estimaciones preliminares de carácter referencial, basadas en criterios técnicos y comerciales del mercado inmobiliario.
El análisis no reemplaza el desarrollo de un anteproyecto ni estudios específicos de arquitectura, normativa y especialidades, los cuales deberán ser validados por los profesionales correspondientes en etapas posteriores del proyecto.
Ubicación
José Domingo Cañas 3079, Ñuñoa, Chile