Descripción de la propiedad
Terreno con potencial inmobiliario ubicado en la comuna de La Florida, emplazado en eje Av. Trinidad Oriente, con una superficie aproximada de 13.500 m².
El terreno presenta un alto potencial de desarrollo inmobiliario en altura, con una cabida estimada entre 440 y 480 unidades habitacionales, posicionándose como una oportunidad atractiva para proyectos residenciales de mayor escala.
El desarrollo podría considerar aproximadamente entre 5 a 7 torres de 6 a 7 pisos, con una solución de estacionamientos mixta (subterráneos y en superficie), permitiendo un adecuado equilibrio entre densidad, eficiencia y viabilidad económica.
Destaca por su ubicación estratégica en un sector en crecimiento, con buena conectividad vial y proyección de infraestructura como futuras estaciones de metro, además de un entorno con acceso a servicios, comercio y equipamiento, lo que favorece su desarrollo y valorización.
ANALISIS / RESUMEN
Concepto Resultado
Terreno: 13.500 m²
m² construibles: 29.700 m²
Unidades: 440 – 480
Torres: 5 – 7
Pisos: 6 – 7
Los valores y proyecciones presentadas corresponden a estimaciones preliminares de carácter referencial, basadas en criterios técnicos y comerciales del mercado inmobiliario.
El análisis no reemplaza el desarrollo de un anteproyecto ni estudios específicos de arquitectura, normativa y especialidades, los cuales deberán ser validados por los profesionales correspondientes en etapas posteriores del proyecto.
Ubicación
Avenida Trinidad, La Florida, Chile