Descripción de la propiedad
Terreno ubicado en la comuna de La Florida, emplazado en eje Vicuña Mackenna Poniente, con una superficie aproximada de 5.600 m².
El terreno presenta un alto potencial de desarrollo inmobiliario en altura, con una cabida estimada entre 180 y 200 unidades habitacionales, posicionándose como una oportunidad atractiva para proyectos residenciales de mediana escala.
El desarrollo podría considerar aproximadamente 2 a 3 torres de 6 a 7 pisos, con una solución de estacionamientos mixta (subterráneos y en superficie), lo que permite un adecuado equilibrio entre densidad, eficiencia y viabilidad económica.
Destaca por su ubicación estratégica, con excelente conectividad vial y cercanía a estaciones de metro, además de un entorno consolidado con acceso a servicios, comercio y equipamiento, factores que potencian su valor y demanda inmobiliaria.
ANALISIS / RESUMEN
Concepto | Resultado
Terreno 5.600 m²
m² construibles 12.320 m²
Unidades 180 – 200 Aprox.
Torres 2 – 3
Pisos 6 – 7
La cabida simple presentada se basa en un análisis técnico preliminar conforme a normativa vigente y criterios de mercado, con el objetivo de ESTIMAR el potencial de desarrollo del terreno.
Las cifras indicadas son REFERENCIALES y podrán ajustarse en función del desarrollo de anteproyecto, ingeniería de detalle y condiciones específicas del proyecto, los cuales deberán ser evaluados por los especialistas correspondientes.
Ubicación
Av. Vicuña Mackenna 10900, La Florida, Chile